Van Gas naar All-Electric met EPV-kwaliteit

Van Gas naar All-Electric met EPV-kwaliteit
In opdracht van woningcorporatie Wonion uit Ulft heeft Klein Poelhuis Woningbouw 47 eengezinswoningen verduurzaamd aan het Fazantplein en Patrijsplein in Silvolde. De woningen werden in twee fasen aangepakt tussen oktober 2023 en mei 2024.

Gefaseerde Oplevering
11 woningen: opgeleverd in week 50 van 2023
36 woningen: opgeleverd in april/mei 2024

Aanpak: Slimme Engineering en Bewonersgericht
Het project is in teamverband uitgevoerd, in samenwerking met opdrachtgever Wonion, de betrokken aannemer en Klein Poelhuis als installateur. Op basis van een grondige opname van de bestaande situatie is het ontwerptraject gestart, met als doel een gasloze woning waarin de corporatie EPV (Energieprestatievergoeding) kan toepassen. Daarbij is gekozen voor uniforme installaties die passen binnen het duurzaamheidsbeleid van Wonion.

Uitgevoerde Installaties

• Lucht/water warmtepomp met buitenunit buitendaks geplaatst voor optimale geluidsreductie
• WTW-installatie (balansventilatie) met vraagsturing op basis van CO₂-sensoren in woon- en slaapkamers
• Stooktemperatuur ingesteld op 45/40 ºC voor efficiënt energiegebruik
• PV-panelen voor duurzame opwekking
• Monitoringinstallatie conform EPV-eisen
• Nieuwe groepenkasten (HVK en OVK) met 3x25A aansluiting
• Begeleiding bewoners tijdens de uitvoering in bewoonde staat

Resultaten: Comfortabel en EPV-Geschikt Wonen
De woningen zijn volledig all-electric gemaakt en voldoen aan de eisen van EPV-basis, waardoor de verhuurder een vergoeding per m² mag vragen. Naast de verduurzaming is ook het wooncomfort aanzienlijk verhoogd dankzij isolatiemaatregelen en een geavanceerd ventilatiesysteem.

Met dit project laat Klein Poelhuis Woningbouw zien dat technische innovatie perfect samen kan gaan met bewonerscomfort en betaalbaarheid.